Ako môže tepelné čerpadlo zvýšiť hodnotu vášho domu

Inštaláciou tepelného čerpadla môžete zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti, pretože tým zvýšite jej energetickú účinnosť, znížite prevádzkové náklady a zlepšíte jej energetický certifikát. Domy s udržateľným systémom vykurovania sú pre kupujúcich v Európe príťažlivejšie a často majú vyššie ceny. V tomto článku sa dozviete, ako tepelné čerpadlá zvyšujú účinnosť budov, prečo záleží na energetickom certifikáte a aký to má vplyv na ich predajnú cenu. Okrem úspory energie je tepelné čerpadlo aj investíciou do budúcnosti, ktorá zlepšuje komfort, znižuje účty a posilňuje pozíciu vášho domu na predajnom trhu.

Účinné, udržateľné a výhodné

Tepelné čerpadlo používa až 80 % potrebnej energie z obnoviteľného tepla zo vzduchu alebo zo zeme. Keďže je len z malej časti poháňané elektrinou, dokáže vyprodukovať tri až štyrikrát viac energie než spotrebuje. V porovnaní s tradičnými systémami na fosílne palivá dosahuje teda 300 % až 400 % vyššiu účinnosť.

Pre vlastníkov domov to znamená nižšie prevádzkové náklady, menej emisií uhlíka a konkurenčnú výhodu na trhu s nehnuteľnosťami.

Energetická účinnosť je pre kupujúcich rozhodujúcim prvkom

Naprieč celou Európou sa energetická účinnosť stala kľúčovým faktorom v procese kúpy a predaja nehnuteľností. Na základe smernice o energetickej hospodárnosti budov je energetický certifikát povinnou výbavou každej nehnuteľnosti, a preto hodnotenie energetickej účinnosti zohráva hlavnú úlohu pri určovaní trhovej ceny domu.

Energetické certifikáty hodnotia efektivitu budov v rozmedzí od A po G (od najviac po najmenej efektívne), a to na základe faktorov, ako sú izolácia, systémy vykurovania a celková spotreba energie. Inštalácia tepelného čerpadla dokázateľne zlepšuje hodnotenie energetickej účinnosti budov, často o jednu či viac tried. Závisí to od existujúceho systému vykurovania a toho, či dôjde aj k modernizácii radiátorov alebo podlahového vykurovania.

Energetická efektívnosť zvyšuje trhovú hodnotu nehnuteľnosti

Výsledky nášho prieskumu realizovaného v západnej Európe (Nemecko, Francúzsko, Taliansko, Španielsko, Belgicko, Holandsko a Veľká Británia) potvrdzujú, že zlepšenie energetického certifikátu nehnuteľnosti, napríklad inštaláciou tepelného čerpadla sa dlhodobo premieta do jej vyššej predajnej ceny.

• Nemecko: Zníženie ročnej spotreby energie o 100 kWh/m² môže zvýšiť cenu nehnuteľností v mestských oblastiach v priemere o 6,3 %.
• Francúzsko: Zlepšenie energetického certifikátu z triedy D na triedu A alebo B zvýši hodnotu nehnuteľnosti o 6 až 14 %.
• Španielsko: Domácnosti s energetickým certifikátom triedy A až C sa predávajú v priemere za 7,5 % vyššiu cenu než tie s certifikátom triedy D až G.
• Taliansko: Prechod z triedy E do triedy D môže priniesť nárast ceny o 5 až 6 % a prechod z triedy G do D môže zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti o 14 až 18 %.

Kupujúci v súčasnosti hľadajú domy s dlhodobou hodnotou, a to nielen v zmysle opätovného predaja, ale tiež v zmysle úspor energie a vplyvu na životné prostredie.

Pripravte svoj domov na budúcnosť a ochráňte jeho hodnotu

EÚ neustále sprísňuje legislatívu týkajúcu sa emisií a normy pre energetickú účinnosť. Dôvody na inštaláciu tepelného čerpadla sú preto čoraz silnejšie. Domácnosti, ktoré majú vyšší energetický certifikát, sú nielen lacnejšie na prevádzku, ale tiež atraktívnejšie pre trh a odolnejšie voči budúcim zmenám legislatívy.

Záver

Tepelné čerpadlá predstavujú nízkouhlíkové riešenie modernizácie domácnosti s vysokým efektom, ktoré prináša preukázateľné finančné aj environmentálne benefity. Zlepšujú energetickú triedu vášho domu, znižujú jeho prevádzkové náklady a zvyšujú jeho atraktivitu na trhu v čase, keď je energetická účinnosť pod stále prísnejším dohľadom.

Kľúčové zistenia

• Tepelné čerpadlá môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti tým, že zvýšia jej energetickú účinnosť a zlepšia energetický certifikát.
• V niektorých európskych krajinách môže hodnota energeticky úsporného domu narásť až o 18 %.
• Inštalácia tepelného čerpadla predstavuje dlhodobú investíciu, ktorá okrem udržateľnosti prináša aj finančné výhody.
• Domy s tepelnými čerpadlami majú lepšiu pozíciu do budúcnosti, pretože sú v súlade s nariadeniami, prinášajú väčší komfort a možno ich jednoduchšie predať.

Podrobné čísla, porovnania regiónov a celú metodiku prieskumu nájdete v našej odbornej správe, ktorá je k dispozícii na stiahnutie v angličtine.